Средняя цена на новые кондоминиумы в Токио в августе 2012 года снизилась на 5,1% в годовом исчислении: до $8,8 тыс. за кв.м. Такие данные предоставил Земельный департамент Японии.

Средняя стоимость кондоминиумов на вторимном рынке за тот же период упала на 3,3%: до $4,9 тыс. за «квадрат» при продаже однокомнатных квартир. Отдельно стоящие дома подешевели менее значительно: на 1,7%. Таким образом, их средняя стоимость составила $408 тыс., пишет портал Global Property Guide.

Японская экономика достигла пика в 1989 году, когда цены на недвижимость достигли своего максимума, а индекс Токийской биржи Nikkei достиг рекордной отметки в 39000 пунктов (в начале 1990 года). К 2007 году фондовый рынок снизился до 18000 пунктов, а с тех пор еще на 50% до текущего показателя в 9000 пунктов.

Ричард Ку, главный экономист Nomura Research в Токио, утверждает, что, поскольку Япония застряла в балансовой рецессии, при которой происходит замедление развития компаний и домохозяйств, то низкие процентные ставки не помогают стимулировать экономику, поскольку бизнес и домохозяйства не хотят занимать. Ку выступает за массивное бюджетное стимулирование, при этом заявляя, что государственные расходы являются единственным способом укрепить совокупный спрос. Критики говорят, что прошлое финансовое стимулирование вызвало рост государственного долга до 200% от ВВП.

Дискуссии по этому поводу могут длиться бесконечно. А в это время экономика Японии продолжает сокращаться, а её место сейчас занимает Китай, вторая по величине экономика в мире.